Estimation théorique
Rue de Marne,52410 Eurville Bienville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Marne,52410-Eurville Bienville indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouilley (52099), comprenant 813 habitants est de 5,24€, soit un loyer théorique mensuel de 524€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,01€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 401€ et 685€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouilley (52099), comprenant 813 habitants est de 5,24€, soit un loyer théorique mensuel de 524€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,01€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 401€ et 685€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 115 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 4 | 110 | 120 | 37500€ | 341€ |
2021-01-27 | 117 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 4 | 78 | 44 | 61000€ | 782€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 55 | 91 | 30000€ | 545€ |
2021-10-29 | 1 | RUE PICARD | 6 | 210 | 332 | 150000€ | 714€ |
2022-03-08 | 18 | RUE DE MARNE | 4 | 107 | 170 | 78000€ | 729€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DE MARNE | 4 | 90 | 297 | 150000€ | 1667€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DU CHAMP BODSON | 5 | 110 | 836 | 79000€ | 718€ |
2022-04-08 | 92 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 11 | 484 | 616 | 220000€ | 455€ |
2020-07-23 | 20 | RUE DU CHAMP BODSON | 5 | 135 | 260 | 123000€ | 911€ |
2022-03-26 | 91 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 1 | 35 | 62 | 40000€ | 1143€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DU PAQUIS | 4 | 77 | 600 | 75000€ | 974€ |
2020-10-19 | 46 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 3 | 88 | 105 | 35000€ | 398€ |
2022-05-23 | 42 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 4 | 75 | 30 | 26000€ | 347€ |
2022-06-17 | 38 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 3 | 104 | 72 | 35000€ | 337€ |
2019-06-06 | 83 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 3 | 94 | 76 | 24000€ | 255€ |
2021-12-20 | 34 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 3 | 66 | 82 | 59000€ | 894€ |
2022-01-14 | 19 | RUE DU CHAMP BODSON | 11 | 200 | 989 | 187000€ | 935€ |
2020-08-06 | 20 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 3 | 93 | 110 | 75000€ | 806€ |
2020-11-06 | 14 | RUE ODINOT | 8 | 191 | 500 | 178750€ | 936€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DE LA HUGEE | 4 | 137 | 582 | 152000€ | 1109€ |
2021-01-06 | 61 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 4 | 110 | 338 | 175000€ | 1591€ |
2019-07-26 | 61 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 4 | 110 | 338 | 183000€ | 1664€ |
2020-09-18 | 24 | RUE PICARD | 5 | 134 | 667 | 188000€ | 1403€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES ROISES | 4 | 66 | 595 | 88000€ | 1333€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DES MINIERES | 5 | 98 | 143 | 105000€ | 1071€ |
2023-05-03 | 14 | RUE DES MINIERES | 6 | 112 | 219 | 99000€ | 884€ |
2023-05-25 | 41 | RUE PICARD | 5 | 88 | 246 | 95000€ | 1080€ |
2021-07-05 | 19 | ALL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 95 | 624 | 186000€ | 1958€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DU TIVOLI | 4 | 104 | 244 | 84010€ | 808€ |
2022-03-01 | 27 | RUE DU CHAMP BODSON | 4 | 80 | 705 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-10 | 29 | RUE DU CHAMP BODSON | 4 | 87 | 555 | 132000€ | 1517€ |
2023-06-08 | 21 | RUE DU NOYER VAYOT | 5 | 82 | 603 | 131000€ | 1598€ |
2022-06-23 | 9002 | RUE COUR DES EQUIPAGES | 5 | 96 | 865 | 125000€ | 1302€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DES MINIERES | 5 | 135 | 949 | 222000€ | 1644€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE TROISFONTAINES | 4 | 92 | 681 | 130000€ | 1413€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DE LA FOLETTE | 2 | 49 | 39 | 49000€ | 1000€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DU TIVOLI | 5 | 80 | 600 | 129000€ | 1613€ |
2021-05-18 | 7 | RUE DES MINIERES | 4 | 105 | 570 | 111500€ | 1062€ |
2020-09-15 | 8 | CHE DE LA COTE TOUSSAINT | 4 | 123 | 1068 | 140000€ | 1138€ |
2021-09-20 | 37 | RUE DU TIVOLI | 2 | 50 | 314 | 25000€ | 500€ |
2020-02-12 | 14 | RUE DE LA FOLETTE | 2 | 54 | 466 | 55000€ | 1019€ |
2019-07-01 | 3 | RUE LE CLOS DENIS | 5 | 119 | 834 | 205000€ | 1723€ |
2021-04-30 | 39 | RUE DU TIVOLI | 2 | 49 | 284 | 85000€ | 1735€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DES AZIAUX | 4 | 80 | 547 | 187000€ | 2338€ |
2019-05-17 | 22 | RUE DES ROISES | 4 | 84 | 748 | 75000€ | 893€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES FROMISES | 6 | 91 | 456 | 90000€ | 989€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DE LA ROCHOTTE | 5 | 97 | 630 | 168000€ | 1732€ |
2022-09-23 | 224 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 3 | 63 | 350 | 98000€ | 1556€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DES FROMISES | 6 | 118 | 521 | 110000€ | 932€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DES FROMISES | 6 | 118 | 521 | 132500€ | 1123€ |
2022-04-08 | 31 | RUE DE TROISFONTAINES | 5 | 97 | 762 | 152000€ | 1567€ |
2020-06-05 | 4 | RUE D HIENLIT | 4 | 91 | 1315 | 132000€ | 1451€ |
2022-10-14 | 226 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 5 | 130 | 236 | 86500€ | 665€ |
2022-03-09 | 20 | RUE LE CLOS DENIS | 6 | 166 | 748 | 235000€ | 1416€ |
2021-09-22 | 6 | CHE DE L ABBAYE | 5 | 82 | 956 | 90000€ | 1098€ |
2023-05-09 | 228 | RUE GRANDE RUE D'EURVILLE | 3 | 85 | 474 | 138000€ | 1624€ |
2022-02-03 | 23 | RUE DE LA HAUTE VARENNE | 2 | 50 | 0 | 98000€ | 1960€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE LA HAUTE VARENNE | 3 | 88 | 235 | 75000€ | 852€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DE LA HAUTE VARENNE | 3 | 67 | 310 | 55000€ | 821€ |
2020-10-08 | 12 | RUE DE LA HAUTE VARENNE | 3 | 56 | 304 | 84500€ | 1509€ |
2023-01-17 | 37 | ALL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 630 | 145000€ | 1706€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DE LA HAUTE VARENNE | 4 | 81 | 258 | 116500€ | 1438€ |
2022-09-27 | 13 | RUE DES LONGUES ROYES | 4 | 140 | 4121 | 270000€ | 1929€ |
2023-03-15 | 13 | RUE DU GUE DEMOISELLES | 5 | 87 | 700 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-11 | 10 | RTE DE WASSY | 3 | 65 | 673 | 105000€ | 1615€ |
2020-12-15 | 19 | RUE DE LA CROIX | 5 | 80 | 1019 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-10 | 21 | RUE DE LA CROIX | 4 | 80 | 891 | 93700€ | 1171€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DE LA GARE | 2 | 62 | 47 | 47000€ | 758€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DU CRASSIER | 3 | 80 | 56 | 31000€ | 388€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DU CRASSIER | 3 | 80 | 56 | 45000€ | 563€ |
2020-05-07 | 15 | RUE DU CRASSIER | 1 | 60 | 57 | 53000€ | 883€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 44 | 200 | 48000€ | 1091€ |
2023-04-25 | 19 | RUE DU CRASSIER | 2 | 58 | 56 | 54500€ | 940€ |
2019-08-29 | 65 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 524 | 72000€ | 857€ |
2021-11-19 | 57 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 275 | 58000€ | 725€ |
2020-03-02 | 45 | GR GRAND RUE | 3 | 82 | 729 | 185000€ | 2256€ |
2020-03-30 | 20 | GR GRAND RUE | 5 | 74 | 193 | 50000€ | 676€ |
2023-03-07 | 37 | GR GRAND RUE | 2 | 69 | 130 | 103000€ | 1493€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 101 | 1053 | 173000€ | 1713€ |
2021-12-06 | 6 | IMP MAYEUR | 1 | 39 | 139 | 27000€ | 692€ |
2019-08-02 | 4 | RLE PRIANT | 8 | 155 | 318 | 165000€ | 1065€ |
2021-08-13 | 5 | IMP MAYEUR | 3 | 65 | 459 | 152000€ | 2338€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 152 | 1000 | 296000€ | 1947€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DE LA CALANGEOTTE | 6 | 192 | 295 | 133000€ | 693€ |
2021-11-22 | 11 | GR GRAND RUE | 4 | 109 | 135 | 145000€ | 1330€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE BAYARD | 8 | 182 | 670 | 110000€ | 604€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DE BAYARD | 5 | 73 | 76 | 147000€ | 2014€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU PUITS COSSON | 3 | 69 | 55 | 89000€ | 1290€ |
2022-05-13 | 32 | RUE DES PIERRES | 4 | 83 | 260 | 93500€ | 1127€ |
2019-05-03 | 8 | RUE DU PUITS COSSON | 2 | 62 | 43 | 42000€ | 677€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DE NARCY | 12 | 220 | 637 | 140000€ | 636€ |
2020-03-10 | 16 | RUE ROBERT LEMUT | 3 | 73 | 472 | 90000€ | 1233€ |
2023-05-24 | 27 | RUE DE NARCY | 8 | 212 | 580 | 198000€ | 934€ |
2022-04-01 | 29 | RUE DE NARCY | 5 | 102 | 1049 | 134000€ | 1314€ |
2020-11-10 | 28 | RUE HENRI URBAIN | 5 | 102 | 682 | 167500€ | 1642€ |
2019-10-07 | 17 | RUE DE BAYARD | 7 | 187 | 210 | 162000€ | 866€ |
2020-09-23 | 21 | RUE PIERRE MARIE FACHE | 4 | 80 | 398 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-31 | 55 | RUE HENRI POUILLY | 4 | 100 | 408 | 178000€ | 1780€ |
2022-03-21 | 23 | RUE HENRI URBAIN | 4 | 120 | 685 | 212500€ | 1771€ |
2022-06-01 | 53 | RUE HENRI POUILLY | 5 | 112 | 450 | 52150€ | 466€ |
2019-10-09 | 53 | RUE HENRI POUILLY | 5 | 112 | 450 | 89000€ | 795€ |
2021-01-29 | 80 | RUE HENRI POUILLY | 2 | 75 | 433 | 28000€ | 373€ |
2023-02-22 | 51 | RUE HENRI POUILLY | 5 | 156 | 468 | 172000€ | 1103€ |
2022-05-20 | 49 | RUE HENRI POUILLY | 5 | 170 | 836 | 154000€ | 906€ |
2022-04-25 | 47 | RUE HENRI POUILLY | 5 | 97 | 569 | 114500€ | 1180€ |
2019-07-19 | 4 | RTE DE NARCY | 4 | 66 | 637 | 145500€ | 2205€ |
2022-09-14 | 41 | RUE HENRI POUILLY | 2 | 63 | 563 | 55000€ | 873€ |
2019-08-27 | 39 | RUE HENRI POUILLY | 5 | 104 | 502 | 90000€ | 865€ |
2022-02-11 | 19 | RTE DE NARCY | 4 | 82 | 870 | 105000€ | 1280€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DU JAPON | 4 | 110 | 55 | 75000€ | 682€ |
2023-04-28 | 26 | RUE HAUTE | 3 | 62 | 208 | 52800€ | 852€ |
2021-10-18 | 3 | RTE DE NARCY | 5 | 140 | 374 | 163200€ | 1166€ |
2019-12-19 | 3 | RUE PIERRE MARIE FACHE | 5 | 108 | 360 | 137000€ | 1269€ |
2019-12-30 | 23 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 121 | 79000€ | 988€ |
2021-03-15 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 136 | 475 | 190000€ | 1397€ |
2021-06-02 | 40 | RUE HENRI POUILLY | 6 | 118 | 187 | 105000€ | 890€ |
2019-09-04 | 10 | RUE HAUTE | 3 | 46 | 56 | 40000€ | 870€ |
2022-10-26 | 11 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 62 | 75000€ | 833€ |
2022-04-19 | 4 | RUE HAUTE | 3 | 74 | 173 | 35000€ | 473€ |
2019-11-06 | 27 | RUE DU MAROC | 5 | 80 | 452 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-29 | 32 | RUE HENRI POUILLY | 4 | 111 | 377 | 50000€ | 450€ |
2022-03-25 | 10 | RLE MARTIN | 1 | 47 | 205 | 40000€ | 851€ |
2022-12-21 | 7 | RUE DU MAROC | 2 | 54 | 120 | 70000€ | 1296€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DU MAROC | 4 | 140 | 359 | 142000€ | 1014€ |
2022-09-10 | 2 | RUE HENRI URBAIN | 5 | 97 | 990 | 175500€ | 1809€ |
2021-02-08 | 14 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 95 | 479 | 130000€ | 1368€ |
2021-06-11 | 14 | RUE COSSON | 3 | 109 | 455 | 125000€ | 1147€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 259 | 35000€ | 583€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DES PRESSOIRS | 5 | 118 | 79 | 78400€ | 664€ |
2019-06-07 | 20 | RLE MARTIN | 6 | 137 | 238 | 167000€ | 1219€ |
2021-07-02 | 20 | RLE MARTIN | 6 | 137 | 238 | 218800€ | 1597€ |
2022-07-07 | 4 | PL DE LA FONTAINE | 6 | 118 | 256 | 195000€ | 1653€ |
2023-03-13 | 9 | RUE DES PRESSOIRS | 5 | 117 | 282 | 73000€ | 624€ |
2019-08-28 | 9 | RUE COSSON | 4 | 95 | 581 | 45000€ | 474€ |
2021-10-22 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 81 | 328 | 115000€ | 1420€ |
2019-12-05 | 2 | RUE AUGUSTE PESCHAUD | 2 | 60 | 86 | 28000€ | 467€ |
2022-10-13 | 13 | RUE BASSE | 8 | 158 | 285 | 30000€ | 190€ |
2020-02-29 | 3 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 89 | 473 | 146000€ | 1640€ |
2021-11-08 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 95 | 484 | 174000€ | 1832€ |
2021-05-31 | 22 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 150 | 775 | 240000€ | 1600€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU PORT | 4 | 108 | 141 | 116000€ | 1074€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU PORT | 2 | 125 | 186 | 38000€ | 304€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 133 | 907 | 161000€ | 1211€ |
2020-09-30 | 30 | RUE BASSE | 4 | 78 | 125 | 50000€ | 641€ |
2019-09-12 | 16 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 103 | 613 | 145000€ | 1408€ |
2023-03-31 | 21 | RUE AUGUSTE PESCHAUD | 4 | 80 | 766 | 40000€ | 500€ |
2021-06-29 | 18 | RUE DU MEJEAN | 4 | 78 | 641 | 68000€ | 872€ |
2022-07-04 | 42 | RUE BASSE | 6 | 209 | 643 | 325000€ | 1555€ |
2021-09-14 | 32 | RUE DU MEJEAN | 6 | 133 | 561 | 68000€ | 511€ |
2019-06-07 | 23 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 99 | 477 | 110000€ | 1111€ |